Rénovation, réorganisation des locaux de SERUE Ingénierie à Schiltigheim (67) et transformation en bâtiment passif.

juillet 2022

SERUE Ingénierie a assuré une mission complète de BET – Direction de projet – Structures – Génie électrique – Génie énergétique et climatique – VRD – Qualité Environnementale du Bati – Économie de la construction – OPC Lean Chantier.

SERUE Ingénierie n’a cessé, durant ces dernières années, de se réinventer dans une démarche d’amélioration continue (LEAN Management) et la rénovation des locaux de SERUE Ingénierie est un projet qui s’inscrit parfaitement dans cette évolution.

Par ailleurs, en plus d’appliquer une démarche environnementale forte au niveau de nos projets (qu’il s’agisse de la conception avec les architectes, ou qu’il s’agisse de la phase opérationnelle de suivi des travaux), SERUE Ingénierie s’efforce d’être Éco-Responsable dans son fonctionnement et son comportement au quotidien.

L’objectif visé dans cette rénovation était d’améliorer le confort, l’ergonomie, l’espace et de montrer notre savoir-faire en matière de conception écologique et durable.

Notre bâtiment de bureau répond donc à présent aux standards « Bâtiment Passif » avec :

• Des consommations énergétiques extrêmement réduites.
• Une utilisation importante du bois comme matériaux de construction et de décoration.
• L’utilisation de matériaux biosourcés.
• La mise en place de végétation à l’intérieur du bâtiment, et des compléments en extérieur

Notre bâtiment passif est un bâtiment peu énergivore, été comme hiver, grâce à :

• Une forte isolation (30 cm sur les murs et en toiture).
• Des fenêtres triple vitrage qui évite l’effet de paroi froide, la température des vitrages sera d’environ 18°C lorsque l’ambiance est à 20°C.
• Une excellente étanchéité à l’air.

Notre bâtiment passif est un bâtiment peu énergivore grâce à :

• Une récupération de 80 % de la chaleur de l’air rejeté par la ventilation
• Des brise-soleils à l’est, à l’ouest et au sud pour bloquer les apports solaires en été.
• Une étanchéité en toiture de couleur blanche qui renvoie 60 % du rayonnement solaire.
• Une nouvelle verrière qui bloque 82 % des apports solaires et laisse passer 32 % de la
lumière extérieure et surplombant un patio planté.

Notre bâtiment passif est aussi un bâtiment intelligent :

• L’intensité de l’éclairage s’adapte en temps réel en fonction de la luminosité extérieure.
• La température des couleurs change durant la journée pour s’adapter au rythme circadien.
• Les stores extérieurs sont pilotés en fonction de la course du soleil.
• La température est régulée par grande zone fonctionnelle et par local.
• Le taux de CO2 est surveillé en temps réel dans chaque zone et chaque local.
• Le débit de ventilation est foisonné entre les zones de travail et, les salles de réunion et de détente.
• L’ouverture d’une fenêtre coupe le chauffage, le rafraichissement et la ventilation de la zone attenante.